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BIENVENUE SUR LE SITE INTERNET DE VARENNES-CHANGY

Varennes-Changy est une commune rurale de 1 518 habitants au 1er Janvier 2021, située à 20 km de Montargis et de Gien aux portes de la Forêt d’Orléans.

Dans notre commune, les enfants sont scolarisés dès 3 ans jusqu’à leur départ pour le collège de Lorris. Un accueil périscolaire et un restaurant scolaire viennent compléter le service scolaire.

Varennes-Changy possède une zone artisanale constituée d’une dizaine d’entreprises et un panel de commerces très divers : bureau de tabac, fleuriste, épiceries, boucherie, bar-restaurants, boulangerie, électro-ménager, salon de coiffure, garages, de nombreux artisans et une étude notariale.
Vous créez votre société, votre micro entreprise faites vous connaitre en mairie.

L’activité médicale est présente : deux médecins, un ophtalmologiste, un cardiologue, 3 infirmières, une ostéopathe et une pharmacie.

Une particularité de VARENNES-CHANGY est le passage de l’autoroute A77 mais surtout la présence de l’aire de service et du Jardin des Arbres véritable vitrine de l’arboretum des barres situé à Nogent-Sur-Vernisson.

La Commune est dotée d’un étang communal qui s’étend sur 7 hectares avec des tables de pique-nique. Les cartes de pêche peuvent être achetées chez notre buraliste local.

La commune gère son propre Service Eaux et Assainissement ce qui permet une maîtrise du prix de l’eau et de l’assainissement avec une station d’épuration de 2.500 équivalent/habitants.

La Municipalité invite tous les nouveaux arrivants à se faire connaitre en mairie pour leurs démarches et leur inscription comme nouvel abonné au réseau eau et assainissement.


INFORMATIONS DIVERSES

  • La Communauté de Communes en lien avec le bureau d’études Villes Vivantes s’engage dans une étude sur l’Habitat notamment pour améliorer le confort et la qualité des logements. Cette étude a été lancée à l’échelle de l’ensemble des 38 communes pour préparer un futur dispositif de soutien aux projets privés en proposant aux propriétaires une heure gratuite en visio-conférence avec un professionnel de l’architecture et de l’urbanisme.

Ce dispositif est prolongé jusqu’au 5 novembre 2021.
Rénovation de l’habitat en cœur de bourg: la Communauté de Communes Canaux et Forêts en Gâtinais à votre écoute

 

URBANISME : Les règles à connaître en matière d’urbanisme dans la commune pour tous travaux !

Construire ou modifier un bâtiment sans avoir obtenu d’autorisation peut constituer une infraction. C’est également le cas si vous n’avez pas respecté le permis de construire ou la déclaration préalable obtenus. Oublier de déclarer ses travaux est une infraction pénale passible de lourdes sanctions. Les peines peuvent être des amendes, l’obligation de remise en état, voire l’emprisonnement. Il existe cependant un délai de prescription pour les infractions aux règles d’urbanisme. Vous aurez aussi peut-être la possibilité d’effectuer un permis de construire de régularisation.

Quelles formalités administratives avant travaux ?

En règle générale, tous les travaux de construction, agrandissement ou rénovation nécessitent une autorisation d’urbanisme. Selon l’importance des travaux, cette autorisation peut être un permis de construire, un permis de démolir, un permis d’aménager ou une déclaration préalable. Vous devez même déclarer en mairie une légère modification de façade ! Lorsqu’une autorisation est obligatoire, vous devez toujours l’obtenir avant de réaliser les travaux.

Quelles sanctions en cas d’infractions aux règles d’urbanisme ?

Plusieurs infractions d’urbanisme sont considérées comme des délits et sont condamnables pénalement (amende de 1200 euros à 6000 euros par m2 de surface de plancher construite ou démolie irrégulièrement.

L’auteur du délit ne peut pas s’abriter derrière une prétendue ignorance des règles. Ainsi, la simple constatation d’une violation des règles établit le caractère intentionnel de l’infraction.

Pour des compléments d’information s’adresser à la mairie.

Avis d’enquête publique

Une enquête publique concernant le projet photovoltaïque démarre le 28 septembre. Un registre numérique a été créé pour permettre au public de consulter le dossier du projet et pour faire part de leur contribution.
– Adresse du registre numérique : https//www.registre-numerique.fr/varennes-changy
– Adresse email de dépôt des contributions :  varennes-changy@mail.registre-numerique.fr
Le registre numérique sera publié et accessible en ligne le jour de l’ouverture de l’enquête publique et jusqu’au jour de fermeture le 29 octobre. Idem pour le mail des contributions.

 

MAIRIE :

A compter de janvier 2021 la mairie sera fermée au public le mercredi toute la journée
Rappel : Ouverture lundi mardi jeudi vendredi de 9h à 12h et de 15h30 à 17h30 (accueil téléphonique au 02.38.94.50.41 de 13h30 à 17h30) et le samedi de 9h à 12h.

 

PLAN LOCAL D’URBANISME INTERCOMMUNAL

L’élaboration du PLUI est en cours  ; vous pourrez bientôt le consulter dans la rubrique : Urbanisme ⇒ Plan local d’urbanisme.

Un PADD a déjà été validé cette année 2021 :

PADD validé 2021

 

TARIFS COMMUNAUX :

Suite au Conseil Municipal du 18 décembre les différents tarifs communaux restent inchangés pour 2021.

  • location Escale
  • concessions au cimetière
  • emplacement camion de vente
  • restaurant scolaire 3.45 euros
  • garderie périscolaire 3.25 euros
  • location tables et tréteaux
  • photocopie
    etc…

OFFICE DE TOURISME GATINAIS SUD :

 

INFORMATION AU SUJET DE LA JOURNEE DEFENSE ET CITOYENNETE :

 

RECENSEMENT CITOYEN :

Le recensement est obligatoire pour tout Français qui atteint l’âge de 16 ans.Ce dernier doit se présenter à la mairie de son domicile entre le jour de ses 16 ans et le dernier jour du troisième mois qui suit celui de l’anniversaire.?Les personnes ayant dépassé ce délai, peuvent régulariser leur situation avant l’âge de 25 ans.Pour cela, le jeune doit se rendre à sa mairie avec le livret de famille et sa pièce d’identité.

Le jeune titulaire d’une carte d’invalidité à 80% minimum peut demander à être exempté de la JDC en fournissant dès le recensement une photocopie de sa carte.

À la suite du recensement, la mairie délivre une attestation de recensement.

En cas d’absence de recensement :

Le jeune Français de 16 ans, s’il ne se fait pas recenser :

-ne sera pas convoqué à la JDC et ne pourra pas y participer,
-ne pourra pas s’inscrire aux concours et examens soumis au contrôle de l’autorité publique (permis de conduire, BEP, baccalauréat, …) avant l’âge de 25 ans,
-ne pourra pas être inscrit d’office sur les listes électorales à 18 ans.

PANNEAUPOCKET ARRIVE SUR VOTRE COMMUNE !

Grâce à PanneauPocket, la mairie informe la population des informations et des alertes qui les concerne (alertes météo, coupure réseau, travaux sur la voirie, évènements et manifestations…).

MARCHE A SUIVRE :

 

CAR REMI 45 : LIGNE 18

Horaires Ligne 18 : Bellegarde > Lorris > Gien et Gien > Lorris > Bellegarde